Rénovation d'Appartement à Paris : 

Nous proposons une large gamme de services pour répondre à vos besoins :

• Rénovation complète : Appartements, maisons, restaurants, commerces, bureaux.

• Relevé des plans de l'existant : Création de plans précis et d’une maquette 3D pour une base solide.

• Amélioration et rénovation énergétique : Adaptation aux nouvelles normes DPE pour un habitat durable.

• Dépôt de permis de construire et déclarations préalables : Prise en charge des démarches administratives.

• Surélévation des immeubles et maisons : Optimisation des espaces avec expertise technique et architecturale.

La durée d’élaboration d’un projet dépend de sa taille et de sa complexité. Par exemple :

• Un petit appartement peut nécessiter quelques semaines.

• Un projet plus ambitieux, comme une surélévation ou une rénovation énergétique complète, peut s’étendre sur plusieurs mois.

Nous adaptons nos délais à vos besoins et garantissons un suivi rigoureux pour respecter les échéances convenues.

Chaque projet suit un processus en plusieurs étapes. Voici un aperçu :

1. Relevé des plans de l’existant (Mission préalable)
   La première étape est essentielle : nous nous rendons sur place pour prendre des mesures précises et créer un plan détaillé accompagné d’une maquette 3D de l’état actuel. Ce travail approfondi est indispensable pour démarrer le projet sur une base solide.

    

   À noter : cette mission est distincte et doit être réglée à l’avance.

2. Élaboration du projet en plusieurs phases

   • Esquisse : Une première vision de votre projet.

   • Avant-Projet : Des solutions techniques et esthétiques plus détaillées.

   • Projet : Plans définitifs pour valider le design et préparer les travaux.

   • Chantier et suivi : Assistance dans le choix des entreprises et contrôle pour garantir le respect des plans.

Chaque étape est conçue pour vous permettre de prendre des décisions éclairées, tout en respectant vos besoins et les contraintes techniques de l’existant. Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez notre guide complet des phases d’un projet ici.

1. Rénovation légère (rafraîchissement) :

• Description : Mise à jour des peintures, remplacement des sols (parquet ou carrelage standard), petits travaux électriques et de plomberie (sans modification majeure).

• Prix moyen : 300 à 700 €/m²

• Idéal pour : Modernisation simple d'un appartement en bon état général.

 

2. Rénovation intermédiaire :

• Description :

  • Redistribution légère des espaces (abattre une cloison, créer une petite ouverture).

  • Modernisation de la salle de bain et de la cuisine.

  • Installation de revêtements de sol plus qualitatifs, tels que du parquet massif ou du carrelage haut de gamme.

  • Travaux sur le système électrique et la plomberie (révision ou mise aux normes).

• Prix moyen : 700 à 1 200 €/m²

• Idéal pour : Appartements nécessitant une remise au goût du jour, avec quelques améliorations structurelles.

 

3. Rénovation complète ou lourde :

• Description :

  • Redistribution totale des espaces (abattre plusieurs cloisons, déplacer ou reconstruire).

  • Rénovation complète des installations électriques et de plomberie.

  • Isolation thermique et/ou phonique (murs, plafonds, fenêtres).

  • Revêtements et finitions haut de gamme (marbre, parquet, carreaux grand format, peintures décoratives).

• Prix moyen : 1 200 à 2 000 €/m²

• Idéal pour : Transformer entièrement un appartement, souvent ancien, en espace moderne et fonctionnel.

 

4. Rénovation de prestige ou sur-mesure :

• Description :

  • Matériaux et équipements très haut de gamme (mobilier intégré sur mesure, équipements connectés, finitions luxueuses).

  • Travaux personnalisés incluant des modifications structurelles importantes (ex. création de mezzanine, rénovation dans un bâtiment historique nécessitant des autorisations).

• Prix moyen : 2 000 à 4 000 €/m² ou plus

• Idéal pour : Clients souhaitant un niveau d'excellence ou des projets très spécifiques.​​​​

Voici comment nos honoraires sont calculés :

1. Relevé des plans de l’existant

Les prix varient selon la taille et la complexité de votre projet :

• Appartement jusqu’à 50 m² : 1 800 € (plan et maquette 3D inclus).

• Appartement de plus de 200 m² : À partir de 4 500 €.

À noter : Ces montants sont indicatifs et peuvent évoluer selon les spécificités du projet.

 

2. Mission complète d’architecture

Pour une mission complète, incluant toutes les phases jusqu’à la livraison :

• Les honoraires sont calculés à partir de 15% du montant total des travaux.
  Par exemple, pour un budget travaux de 100 000 €, nos honoraires s’élèvent à 15 000 €, pour un total de 115 000 €.

Nous sommes transparents sur nos tarifs et pouvons ajuster nos services selon vos besoins.

En tant qu’architectes, nous ne réalisons pas la construction elle-même. Notre mission est de concevoir un projet sur-mesure, fonctionnel, esthétique et conforme aux normes, tout en vous accompagnant pour :

• Choisir les meilleures entreprises pour vos travaux en comparant plusieurs devis.

• Superviser le chantier pour garantir que les travaux respectent le projet validé.

Notre objectif est de vous faire économiser du temps et de l’argent tout en vous offrant un projet clé en main.